“二房东”被拘!

2023-08-04    访问量:385


8张上下铺、1张单人床

17个素不相识的陌生人
竟挤在一套

84平方米的房子里!

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7月24日,浙江杭州临平区相关部门

开展辖区出租房屋大排查
当执法检查人员进入一个房屋时
发现里面竟住着17个人
到处都是充电线
个人用品和垃圾随意堆放

安全隐患重重

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经查,这处租房是肖某在经营管理,他是专门做日租房、短租生意的,也就是俗称的二房东,但是他没有取得合法手续。

住客告诉执法检查人员,他们都是来杭州找工作的。初来乍到,工作还没着落,最要紧的是找个便宜点的地方暂住。看到网上挂出的价格很便宜,就赶紧下单,住了进来,接着又私下联系出租人,想要续租,多住些日子。房租都是用微信转账支付的,能住就行。
据了解,肖某是7月15日刚刚通过中介承租了这套房子,擅自改造室内布局,分割成4个房间,放了17个铺位,在网上做起了日租房的买卖。
这套房子被隔成4间卧室后,2间为6人房,每个铺位每日35元;1间是4人房,每个铺位每日45元;还有1间单人房,每天房租99元。
7月15日承租,从完成改造、招募租客到7月24日被查,整个过程还不到10天。面对执法检查人员询问,肖某十分尴“这生意利润挺高,每天来往的人员不断……”


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随后,相关部门对肖某

予以行政拘留

并取缔非法的日租房业务

中华人民共和国治安管理处罚法

第三十九条 旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的场所的经营管理人员,违反安全规定,致使该场所有发生安全事故危险,经公安机关责令改正,拒不改正的,处5日以下拘留。

商品房屋租赁管理办法
第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

杭州市居住房屋出租安全管理若干规定
第十三条 出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)(以下统称居室)为最小出租单位,不得分隔搭建后出租
按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的,不得出租供人员居住。
第十四条 出租居住房屋的,每个居室人均使用面积不得少于4平方米,每个居室居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

第十五条 出租居住房屋集中供他人居住,出租居室达到10间及10间以上的,或者出租床位达到10个及10个以上的,视为供社会公众活动的场所

作为房东来讲
保障租客安全尤为重要
除了不能擅自改造室内布局
分割成多个房间出租之外
还应该注意些什么?
一起来看!


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